تفاصيل الاستثمار

استثمر في مستقبل آمن من خلال مشروع زراعي فاخر في تركيا

تعرّف على شركة تملّك الزراعية

تُعد شركة تملّك الزراعية جزءًا من مجموعة تملّك الاستثمارية المتخصصة في تطوير وإدارة المشاريع الزراعية في الجمهورية التركية. وقد بدأت الشركة نشاطها الزراعي في منطقة غازي باشا التابعة لولاية أنطاليا مطلع عام 2019، حيث قامت باستصلاح ما يقارب 155,000 متر مربع من الأراضي الزراعية، وتطوير مزارع متخصصة في زراعة الموز داخل البيوت المحمية، والأفوكادو، والليمون، واللايم، والقشطة، والبرتقال القزم، والخروب.

وخلال السنوات الخمس الماضية، اكتسبت الشركة خبرات عملية وقانونية واسعة في إدارة الأراضي والعمليات الزراعية، إلى جانب تأسيس وتدريب فريق زراعي متخصص يشرف على الإدارة اليومية للمزارع والمشاريع الزراعية.

وقد مكّنت هذه الخبرات المتراكمة الشركة من إطلاق مشروع حدائق فلسطين (1) و(2) في منطقة هاديم التابعة لولاية قونية، والذي يُعد من أبرز المشاريع الزراعية الواعدة في المنطقة.

لماذا حدائق فلسطين؟

يمتد مشروع حدائق فلسطين على مساحة مليون متر مربع (1,000 دونم) من البساتين المزروعة بأصناف عالية الجودة من الكرز واللوز المخصص للتصدير، ويضم ما يقارب 18,000 شجرة كرز و36,000 شجرة لوز

وقد اخترنا اسم “حدائق فلسطين” انطلاقًا من إيماننا بأهمية الحفاظ على حضور القضية الفلسطينية في الذاكرة وتعزيز ارتباطها بالمشاريع التنموية والاستثمارية الهادفة

صُمم هذا المشروع خصيصًا للمستثمرين الراغبين في بناء مصدر دخل مستقبلي مستدام، من خلال استثمار زراعي طويل الأمد يهدف إلى توفير عوائد مستقرة خلال السنوات القادمة.

موقع استراتيجي في هاديم – قونية

علو مرتفع

يقع على ارتفاع 1,750 متر فوق سطح البحر، ويشتهر عالميًا بإنتاج الكرز المخصص للتصدير

المناخ المثالي

صيف معتدل وشتاء ثلجي بارد، ما يوفر بيئة مثالية لإنتاج الكرز عالي الجودة للتصدير

سهولة الوصول

يبعد ساعتين ونصف عن ألانيا عبر الطريق السريع الجديد والأنفاق الجبلية، و30 دقيقة فقط عن مركز المدينة

التربة الخصبة

غنية التربة المعدنية وتنظيف المياه الجبلية خلق ظروف النمو المثالي للحصول على جودة عالية, تصدير الصف الكرز

palestine garden 4

فوائد الموقع:

تفاصيل المشروع الزراعي

18,000 شجرة كرز

جدول بيانات الإنتاج
كثافة الأشجار 30 شجرة لكل دونم
طريقة الزراعة مكثفة (5م × 3م)
موسم الإنتاج أواخر مايو – أوائل يوليو
إنتاج السنة الرابعة 7 كغ/شجرة
إنتاج السنة الخامسة 12 كغ/شجرة
إنتاج السنة السادسة فما فوق 20 كغ/شجرة

36,000 شجرة لوز

جدول معلومات السوق
كثافة الأشجار 30 شجرة لكل دونم
طريقة الزراعة مكثفة (5م × 3م)
الطلب العالمي في تزايد مستمر
مرتبة تركيا عالمياً السادسة (125,000 طن/سنة)
استخدامات جديدة حليب، دقيق، زبدة، زيت

مراحل المشروع (إجمالي المساحة: نحو 1,000,000 م²)

المرحلة الأولى: الأشجار المثمرة القائمة

أشجار كرز وجوز ناضجة توفّر عوائد مبكرة للمساهمة في تغطية التكاليف التشغيلية الأولية

المرحلة الثانية: الأراضي المزروعة حديثًا (449,000 م²)

تم شراء الأراضي واستصلاحها عام 2021، ثم زراعتها خلال 2022–2023 بما يقارب 18,000 شجرة كرز و13,500 شجرة لوز

المرحلة الثالثة: التوسّع المستقبلي

توسعة إضافية للأراضي الزراعية بزراعة 22,500 شجرة لوز خلال 2024–2026، لاستكمال مشروع المليون متر مربع

فرص دخل إضافية

تسهم الأنشطة التشغيلية المختلفة في توفير مصادر دخل إضافية، وتعزيز العوائد، وزيادة القيمة الاستثمارية للحصص مع نمو المشروع وتطوره

الخضروات الصيفية

الملفوف, الخيار, الفلفل, و أكثر بين شجرة الصفوف خلال موسم الصيف

مشروع تربية النحل على نطاق واسع

إنتاج تجاري للعسل من داخل المزارع، بما يوفر مصدر دخل إضافي للمشروع

العمليات التجارية ومصادر الدخل الإضافية

مصنع تجهيز اللوز

من المتوقع إنشاء مصنع لتقشير وتغليف وتسويق اللوز في قرية Bağcılar، بما يساهم في دعم العمالة المحلية، خصوصًا للنساء، مع إمكانية تشغيله خلال فصل الشتاء عند إغلاق طرق المزارع بسبب الثلوج

شركة تصدير

شركة متخصصة في تصدير المنتجات الزراعية تحت مظلة الشركة الأم، لدعم تسويق المحاصيل وتعزيز الجدوى الاقتصادية للمشروع

هيكل قانوني وإدارة احترافية للمشروع

الهيكل الإداري

يتولى فريق شركة تملّك إدارة المشروع منذ انطلاقه، بقيادة السيد محمد فتايرجي، مقابل نسبة 15٪ من صافي أرباح المشروع

وتشمل مسؤوليات الإدارة:

اسم الشركة

Tamallak شركة زراعية

الهيكل القانوني

شركة مساهمة مغلقة ذات مسؤولية محدودة

الموقع

ألانيا, تركيا

رأس المال

شراكة فلسطينية – كويتية

إجراءات نقل ملكية:

قسم الاستثمار
💰
$24,000
سعر الحصة الواحدة
🌿
5,000 م²
مساحة الأرض لكل حصة
📈
59 / 200
الحصص الاستثمارية المتاحة
تملك الأرض
الزراعة الكاملة والبنية التحتية
الآبار الارتوازية وشبكة الري
تجهيز المرافق السكنية
معدات النقل الداخلي
أجور العمال والعمليات التشغيلية
رسوم الإدارة
كل ما يلزم لنجاح المشروع
السنة 4
📅 2027
$983
صافي الربح لكل حصة
🌱 إنتاج مبكر
السنة 5
📅 2028
$1,470
صافي الربح لكل حصة
↑ نمو 49%
السنة 6+
📅 2029
$2,969
صافي الربح لكل حصة
🚀 أعلى العوائد
إجمالي الحصص
200
رسوم الإدارة
15%
نسبة الضريبة
20%
أصول المشروع

تفصيل الأصول الموثقة

أصول المشروع (بتاريخ 2024/1/1)

إجمالي القيمة التقديرية للمشروع $2,500,000
🌿 الأصول العقارية
أراضٍ مزروعة بالكامل (751 دونم) $1,127,500
أراضٍ فارغة (33 دونم) $1,105,500
🏗️ المنشآت والمعدات
فيلا ضيافة (4 غرف نوم) $100,000
جرار نيو هولاند (2022) $25,000
بيك آب ميتسوبيشي L200 (2008) $7,000
3 عربات ATV $13,000
💧 البنية التحتية
آبار مياه (1) $45,000
أحواض تخزين مياه (3) $150,000
شبكة المياه $35,000
حفارة (2 طن) $27,000
⚙️ الآلات
آلات الرش والحراثة $5,000
خزان مياه (3 طن) $2,000
مقطورة (1 طن) $4,000
📊 الوضع المالي
الرصيد النقدي $153,305
Scroll to Top